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(2019)苏0211民初6381号 周某、陆某与某某物业公司物业纠纷

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江苏省无锡市滨湖区人民法院
 
民事调解书
(2019)苏0211民初6381号
原告:某某(无锡)物业服务有限公司,住所地无锡市经济开发区星汇商务广场9-103。
法定代表人:李某某,该公司总经理。
委托诉讼代理人:虞晓锋,江苏福庆律师事务所律师。
委托诉讼代理人:黄国斌,江苏福庆律师事务所实习人员。
被告:陈某某,男,1974年7月4日出生,居民身份证号码32091919740704****,汉族,户籍地东台市某某镇通城村七组**号,现住无锡市滨湖区尚锦城*****室。
被告:周某某,女,1981年2月9日出生,居民身份证号码32098119810209****,汉族,户籍地东台市某某镇新墩村十组16号,现住无锡市滨湖区尚锦城*****室。
原告某某(无锡)物业服务有限公司(以下简称某某公司)与被告陈某某周某某物业服务合同纠纷一案,本院于2019年8月19日立案后,依法适用简易程序公开进行了审理。
某某公司向本院提出诉讼请求:1.判令陈某某周某某支付2015年1月1日至2018年12月31日的物业公共服务费、公共能耗费、电梯运行费共计8904元;2.判令陈某某周某某支付逾期付款违约金。事实与理由:某某公司系尚锦城小区的前期物业服务企业,负责对该小区提供前期物业服务。陈某某周某某系无锡市滨湖区尚锦城81号302室业主,该房屋建筑面积106平方米。2010年8月4日,陈某某周某某与恰禾公司,新城房地产开发(无锡)有限公司签订了一份《无锡尚锦城临时管理规约》,约定:电梯住宅的物业公共服务费为1.10元/月/平方米,电梯住宅的电梯运行费、公共能耗费为0.65元/月/平方米,合计1.75元/月/平方米。现陈某某周某某拖欠某某公司2015年1月1日至2018年12月31日的物业公共服务费、公共能耗费、电梯运行费共计8904元,故某某公司诉来本院。
本案在审理过程中,经本院主持调解,双方当事人自愿达成如下协议:
一、双方确认:陈某某周某某结欠某某(无锡)物业服务有限公司2015年1月1日至2018年12月31日的物业公共服务费、公共能耗费、电梯运行费共计8904元;
二、陈某某周某某于2019年10月31日前支付某某(无锡)物业服务有限公司物业公共服务费、公共能耗费、电梯运行费共计8904元;
三、某某(无锡)物业服务有限公司自愿放弃其他诉讼请求。
上述协议,不违反法律规定,本院予以确认。
案件受理费50元,减半收取计25元,由某某(无锡)物业服务有限公司负担。
本调解协议经各方当事人在笔录上签名或者盖章,本院子以确认后即具有法律效力。
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